停車場管理辦法

第一條：為加強本社區地下停車場之管理，以維停車秩序及安全，特訂定地下停車場管理辦法（以下簡稱本辦法)。

第二條：本辦法之實施，由管理中心負責執行，車位所有人及承租人需無條件配合實施。

第三條：本辦法之施用範圍：本社區地下一、二樓（B1及B2）停車場之所有汽、機車及腳踏車之停車位及前述停車位以外之停車區域或空間。

第四條：停車位：
1. 汽車平面車位：（如附平面位置圖<一>）
私有車位：共計41個（編號：001~041）。
公共車位：共計3個(編號：201~203）。
2. 汽車機械車位：（如附平面位置圖<二>）
私有車位：共計143個（編號：042~184）。
公共車位：無。
3. 機車車位：（如附平面位置圖<三>）。
公共車位：共計288個（編號：
010~013：4個
020~029：10個
032~154：123個
156~225：70個
239~319：81個）
4. 腳踏車停車區域：
位於B1地下一樓車道哨警衛與出口車道間之區域。

第五條：停車位清潔費之收費標準及方式，由管理委員會評估核定後，交由住戶大會上討論決議後公佈施行。
目前停車位之清潔費如下：
1. 汽車平面車位：300元/月。
2. 汽車機械車位：500元/月。
3. 機車車位：100元/月O
4. 腳踏車：不收取月租費，但需申購停車證（200元/張），詳本辦法第九條腳踏車停車證之管理。

第六條：汽車停車證之管理：
本社區地下停車場，一律憑證停車，無證之車輛擅自闖入停放，於管理中心人員依據本辦法之違規條例處罰。
停車證每年換發一次，於每年1月1日起開始辦理，並於2月1日前全部完成所有換證作業。
管理中心以「認證不認車」為識別原則，以：
1. 每一車位，只核發一張停車證，不得加發。
2. 進入停車場時，需出示停車證。
3. 車輛停妥於編號定位後，需將停車證粘貼於右前方檔風玻璃或右前方明顯處。
每年之換發停車證，原則上，不另行收取工本費，但遺失補發則需收取工本費100元/張。
申請停車證時，應同時提供使用人、車籍等相關資料給管理中心，以利管理。

第七條：汽車臨時停車證之管理：
1. 臨時停車證之發給，只限廠商施工或卸貨之用，一般來賓或住戶不得申請。
2. 來賓或住戶雖無停車證，但確有暫時進入地下室卸貨等需要時，得向管理中心申請臨時停車證。
3. 臨時停車應停放於指定之臨時停車位，不得佔用他人車位或停放於公共走道妨礙行車安全。

第八條：機車停車牌之管理：
1. 本社區之機車停車牌，是於90年6月1日起換發時所製作之耐久性鋁製停車牌O
2. 所有機車一律憑停車牌停車，一車位限停一部機車。
3. 停車牌每年換發一次，於每年1月1日起開始辦理，需於該年2月1日前全部完成所有換發作業。
4. 機車車位之清潔費於每年之換發時，採預繳一年之方式，中途退租時，可辦理退費，退費之標準如下：
a. 於當月1日~10日，退租時可退費當月1個月之清潔費。
b. 於當月11日~20日，退租時可退費當月半個月之清潔費。
c. 於當月21日~21日，退租時不得退費當月之清潔費。
5. 申請停車牌時，另需繳納停車牌押金200元/車牌，中途退租或換發不租時，繳回停車牌，則退還200元，遺失或不繳回則沒收押金。
6. 本社區之機車停車證，無臨時停車證之發給或申請。

第九條：腳踏車停車證之管理：
本社區之腳踏車停車證之換發，採一次永欠性為原則，亦即住戶所有腳踏車可集中向管理中心申請購買腳踏車證之發給，其辦法如下：
1. 停車證採用防水性之標籤粘貼式。
2. 停車證不設編號。
3. 每次購買200元/張，可永久停放於社區所規劃之腳踏車停放區域，但遇停車證毀損不堪識別，則需重新申請購買。
4. 本社區之腳踏車停放區域僅限成人用之腳踏車，禁止兒童用之腳踏車停放，以免發生危險。
5. 申請停車證，除需登記使用人之基本資料外，另拍照存檔，以利管理。

第十條：停車場應遵守之規定：
1. 停車場內進出之車輛，時速不得超過10公里，並不得亂鳴喇叭，以維行車安全與秩序。
2. 送貨車輛應先至管理中心辦里臨時停車之手續。
3. 所有車輛之高度不得超過2公尺。
4. 空計程車或乘客下車後，禁止在車道逗留，以免妨礙其他車輛通行。
5. 停車場內禁止漏油、洗車等行為。
6. 如需在停車場內修車，需先向管理中心報備登記後，始可通行。
7. 管委會暨管理中心僅負責停車秩序之維持及車道之暢通，車輛安全及車內物品，請車主自行負責。
8. 不得占用他人車位或公共車道，車位亦不得有挪作他用或放置其他物品之情事（例如：汽車位停機車、腳踏車或其他物品等）。
9. 需接受管理中心人員對車輛之指揮引導，以策安全。
10. 停車場內不得私自安裝或放置任何物品，否則一律清除。
11. 停車場不得作停車以外之利用，緊急避難不在此限。
12. 除各車油箱隨車貯用油外，停車場內一律禁止儲存油料及其他保養用油。
13. 小孩進出停車場需由大人陪同，不得單獨進出。
14. 停車場之車輛不得放置危險物品。
15. 車位所有人如有車位轉售（讓）或租賃時，應書面通知管理中心，以利管理。

第十一條：凡有違反停車之規定或有違規之情事：
1. 將由管理中心之執勤人員貼示「違規停車告知單」，並拍照存檔。
2. 不聽勸阻者，拍照留存，由管委會派員處理。
3. 如屢勸不聽者，除採取以下措施外，視侵權或妨礙公共安全情況予以依法告發。
a. 由管理中心報勤人員予以鎖車或加設障礙物，並拍照留存。
b. 車主或使用人需繳納開鎖費，汽車：600元，機車：300元，腳踏車：100元。
c. 違規人（車主或使用人）另需填具切結書後始放行。

第十二條：本辦法未盡事宜處，得由管委會決議變更修訂之。